Services

Содействие при купле/продаже объектов недвижимости:

О фирме.

Orange Kinnisvara – динамично развивающаяся фирма, созданная в 2007 году. Мы предоставляем широкий спектр услуг и необходимую помощь во всех видах сделок с недвижимостью.

Мы открыли свое представительство в Санкт-Петербурге.

Основная задача – это желание помогать в решении Ваших вопросов и максимально защищать Ваши права.

Основная задача Orange Kinnisvara – быстро решать Ваши проблемы и максимально защищать Ваши права. Найти разумное сочетание достоинств будущего жилья и приемлемой для Вас цены.
Наша работа – это не только бизнес. Это желание доставить радость новоселья Вам и Вашей семье!

Наши принципы:
• КАЧЕСТВО
• ОПЕРАТИВНОСТЬ
• НАДЕЖНОСТЬ
• ПУНКТУАЛЬНОСТЬ
• ЗАКОННОСТЬ
• ВЕЖЛИВОСТЬ
Наши обязанности:
1. В течение срока действия договора активно занимаемся нахождением покупателя для Объекта.
2. Информируем Продавца о текущей ситуации на рынке недвижимости и о ходе работы.
3. Ведём переговоры с потенциальными покупателями и с другими фирмами недвижимости.
4. Подготовим предварительный договор купли-продажи Объекта и организуем корректное и законное оформление сделки.
5. Обеспечим соответствие сделки законам Эстонской Республики и положениям настоящего договора.
6. Обеспечим точное и корректное выполнение обязательств, связанных со сделкой сторон.
Дополнительные возможности:
Бронирование СПА-отелей в Тойла и Нарва-Йыэсуу, отеля в Силламяэ и баз отдыха на побережье Чудского озера.

Виды деятельности на настоящий момент
» посреднические услуги по всем видам сделок с недвижимостью
» покупка, продажа квартир, домов и комнат
» консультации по вопросам недвижимости
» юридическое сопровождение сделок
» аренда жилой и коммерческой недвижимости
» внутренняя отделка квартир и домов
» кредиты под залог недвижимости
» оценка недвижимости профессиональным независимым оценщиком

Запланированные виды деятельности в будущем:
• срочный выкуп жилья и кредиты под залог недвижимости
• наружная и внутренняя отделка квартир и домов
• оценка недвижимости профессиональным независимым оценщиком

Координаты представительств:
OÜ Orange Kinnisvara Ida-Virumaa (руководитель – Сергей Исаев).
40231, Kesk 19, Sillamäe, Estonia
Tel: +372-5819-1717
е-mail: sergei.isaev@orange.ee
www.orange.ee

OÜ Orange Kinnisvara Ida-Virumaa (руководитель – Сергей Исаев).
41531, Keskväljak 4, Jõhvi, Estonia
Tel: +372-5819-1717
е-mail: sergei.isaev@orange.ee
www.orange.ee

ORANGE SPB (руководитель – Василий Горчаков).
Санкт-Петербург, Литейный проспект 15.
Тел.+7-(921)-964-70-18,
е-mail: gorchakov.vasiliy@mail.ru
www.orange.ee

Наш опыт позволяет гарантировать всем клиентам надежность, безопасность и качество предоставляемых услуг!
ВАШЕ ДОВЕРИЕ – ЭТО НАШ ГЛАВНЫЙ КАПИТАЛ!
Причины, по которым нужно обращаться в наше бюро недвижимости.
Более 90 процентов людей продают свои квартиры с целью улучшения своих жилищных условий. Для них важно не только выгодно продать свою квартиру, но и выгодно купить новую, сэкономив при этом свое время и силы. Легче всего это будет сделать, призвав на помощь профессионалов, работающих на рынке недвижимости.

При совершении альтернативных сделок (человек продает свое жилье и покупает другое) люди всегда ограничены в сроках, ведь перед ними стоят, как минимум, две задачи: найти покупателя на свою квартиру и подобрать новое жилье. Причем все это надо сделать одновременно и выгодно. Именно поэтому здесь не обойтись без квалифицированной помощи. Что получает продавец недвижимости, обращаясь за помощью к маклеру?

1. Экономия времени. При альтернативных сделках следует начинать с подбора покупателей на Вашу квартиру. Быстро найти покупателя можно лишь в том случае, если недвижимость продается по цене, которая гораздо дешевле рыночной. Если же Вы не желаете продавать дешево, то тогда поиск покупателя может затянуться. Агентство недвижимости покупателя на Вашу квартиру найдет быстрее, потому что у него уже есть собственная клиентская база.
2. Экономия средств. Маклер будет заинтересован в продаже Вашей квартиры дороже. Он приложит максимум усилий для того, чтобы продать объект по желаемой для Вас цене. Кроме того, обращаясь в агентство, Вы сэкономите средства, необходимые для рекламы продаваемой недвижимости.
3. Экономия собственных усилий и нервов при решении жилищных вопросов. Известно, что покупка и продажа жилья – одни из самых стрессовых ситуаций, в которых даже самые стойкие люди могут потерять самообладание. Ведь речь идет о Вашем жилье. Опытный маклер из надежного агентства недвижимости уверенно и спокойно сможет решить все Ваши проблемы.
4. Помощь в сборе документов на продаваемый объект. Маклер проконсультирует Вас по списку необходимых документов для продажи квартиры. Если каких-либо документов у Вас не хватает, то работник агентства сможет оказать содействие в их получении.
5. Гарантия надежности сделки. Специалист агентства недвижимости проверит юридическую чистоту документов покупаемого объекта, и Вы будете спокойны за надежность заключаемой сделки.
6. Консультация по вопросам налогообложения. Опытный специалист агентства недвижимости проконсультирует Вас по вопросам налогообложения при продаже недвижимости.
7. Консультация по ипотеке. Часто при покупке квартиры требуются дополнительные средства, которых на данный момент нет. Маклер сможет проконсультировать Вас по вопросам ипотечного кредитования и оказать помощь при получении ипотеки. Мы тесно сотрудничаем с банками Эстонии.
8. Грамотная консультация в решении вашего вопроса. Маклер сориентирует Вас в ценах и ситуации на рынке недвижимости. Он будет подбирать объект, учитывая Ваши возможности и пожелания. Если же Вы пока не определились, что именно хотите купить и как можно улучшить Ваши жилищные условия, то маклер подскажет наилучший выход в данной ситуации.

Услуги
• Содействие при купле/продаже объектов недвижимости:
- Бесплатные консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью:
1. консультации по ценам и юридическим вопросам;
2. финансовые консультации (кредиты, ипотека, рефинансирование
и т.д.);
- Подбор вариантов сделки;
- Подбор вариантов для обмена;
- Подготовка документов, связанных с осуществлением сделки;
- Проверка задолженности перед третьими лицами;
- Полное юридическое сопровождение по оформлению сделок;
- Консультации по долговым обязательствам.
• Бесплатное размещение рекламных объявлений в газетах: «INFO ПРЕСС», еженедельная газета «Город» и на сайтах недвижимости, а также на российских порталах а также на российских порталах, открыто представительство Orange Spb (г. Санкт-Петербург).
– Максимальная cтоимость наших услуг составляет не более 5% от суммы сделки.